23 Rue Fortune, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 146 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Fortune, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°21 et de 16.82 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 23 Rue Fortune, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 127 mètres
- Carcassonne à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 251 mètres
- Collège André Chénier à 316 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 740 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 235 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 212 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Fortune

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fortune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Fortune dans son marché local

Prix du 23 Rue Fortune par rapport à la voie

Sur Rue Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 23 Rue Fortune se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Fortune par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fortune se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.13 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 11000 Carcassonne(1,554 €)

Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne(1,469 €)

Rue des Amidonniers, 11000 Carcassonne(1,613 €)

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,703 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Fortune

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Fortune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.