23 Rue Fernandel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 454 € à 2 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Fernandel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 23 Rue Fernandel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 124 mètres
- Carcassonne à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 648 mètres
- Collège Simone Veil à 662 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1202 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 501 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Fernandel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Fernandel dans son marché local

Prix du 23 Rue Fernandel par rapport à la voie

Sur Rue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 23 Rue Fernandel se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Fernandel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fernandel se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -2.02 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raimu, 11000 Carcassonne(1,886 €)

Rue Achille Rouquet, 11000 Carcassonne(1,930 €)

Rue du Docteur Jean Girou, 11000 Carcassonne(1,891 €)

Rue Mélair, 11000 Carcassonne(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Fernandel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Fernandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.