12 Rue Fernandel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 666 € à 2 048 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Fernandel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°10 et de 4.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Rue Fernandel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernandel à 70 mètres
- Carcassonne à 1355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 894 mètres
- Collège Simone Veil à 907 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 721 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 747 mètres

Ventes au 12 Rue Fernandel

Une vente a été recensée au 12 Rue Fernandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2021

115 000 €(1 575 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

12 Rue Fernandel, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Fernandel dans son marché local

Prix du 12 Rue Fernandel par rapport à la voie

Sur Rue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 12 Rue Fernandel se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fernandel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fernandel se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -6.07 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raimu, 11000 Carcassonne(1,886 €)

Rue Achille Rouquet, 11000 Carcassonne(1,930 €)

Rue du Docteur Jean Girou, 11000 Carcassonne(1,891 €)

Rue Mélair, 11000 Carcassonne(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Fernandel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fernandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.