3 Rue Fernand Léger, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 048 €

de 823 € à 1 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Fernand Léger, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°3 bis et de 6.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Fernand Léger, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulie à 117 mètres
- Carcassonne à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 408 mètres
- Collège Le Bastion à 406 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 548 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 298 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 264 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Fernand Léger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fernand Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fernand Léger dans son marché local

Prix du 3 Rue Fernand Léger par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 3 Rue Fernand Léger se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fernand Léger par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fernand Léger se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 55.86 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Moulinié, 11000 Carcassonne(1,067 €)

Rue Clément Marot, 11000 Carcassonne(1,265 €)

Boulevard Henri Wallon, 11000 Carcassonne(1,089 €)

Rue Prosper Mérimée, 11000 Carcassonne(1,185 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fernand Léger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fernand Léger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.