12 Rue Fédou, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 158 € à 1 891 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 420 € à 1 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Fédou, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Fédou, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Palais.
5 niveaux - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens bains-douches à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 292 mètres
- Carcassonne à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 726 mètres
- Collège Jules Verne à 726 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 648 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 241 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 223 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Fédou

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fédou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Fédou dans son marché local

Prix du 12 Rue Fédou par rapport à la voie

Sur Rue Fédou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 12 Rue Fédou se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fédou par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fédou se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 39.32 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,306 €)

Place Victor Basch, 11000 Carcassonne(1,263 €)

Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne(1,386 €)

Rue du Palais, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Fédou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fédou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.