5 Rue Emile Laffon, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 193 € à 1 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Emile Laffon, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Rue Emile Laffon, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Guilhem à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etoile à 77 mètres
- Carcassonne à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 614 mètres
- Collège Le Bastion à 383 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 592 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 277 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 328 mètres
- Ecole élémentaire les Serres à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Laffon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Laffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Emile Laffon dans son marché local

Prix du 5 Rue Emile Laffon par rapport à la voie

Sur Rue Emile Laffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 5 Rue Emile Laffon se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Emile Laffon par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Laffon se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -25.76 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand Lamourelle, 11000 Carcassonne(1,655 €)

Rue Jean Mermoz, 11000 Carcassonne(1,497 €)

Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne(1,476 €)

Rue du Docteur Zamenhof, 11000 Carcassonne(1,599 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Emile Laffon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Emile Laffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.