8 Rue Elisée Reclus, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Elisée Reclus, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'artigues à 167 mètres
- - Carcassonne à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 484 mètres
- - Collège Le Bastion à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 560 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 310 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 426 mètres
Ventes au 8 Rue Elisée Reclus
Les 2 ventes au 8 Rue Elisée Reclus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 8 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 8 Rue Elisée Reclus se situe 53.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Elisée Reclus par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Elisée Reclus se situe 47.67 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 33.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Elisée Reclus
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Elisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Elisée Reclus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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