3 Rue Dugommier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 301 €

de 1 037 € à 1 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Dugommier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Dugommier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bunau Varilla à 181 mètres
- Carcassonne à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 447 mètres
- Collège Varsovie à 453 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 471 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 301 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Dugommier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dugommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Dugommier dans son marché local

Prix du 3 Rue Dugommier par rapport à la voie

Sur Rue Dugommier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 3 Rue Dugommier se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dugommier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dugommier se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 45.2 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Charles Lespinasse, 11000 Carcassonne(1,392 €)

Impasse Caminade, 11000 Carcassonne(1,485 €)

Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne(1,435 €)

Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne(1,483 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Dugommier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dugommier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.