2 Rue Dugommier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 376 € à 2 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Dugommier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue Dugommier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bunau Varilla à 180 mètres
- Carcassonne à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 435 mètres
- Collège Varsovie à 451 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 458 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 287 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Dugommier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dugommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dugommier dans son marché local

Prix du 2 Rue Dugommier par rapport à la voie

Sur Rue Dugommier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Rue Dugommier se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dugommier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dugommier se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 2.44 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Charles Lespinasse, 11000 Carcassonne(1,568 €)

Impasse Caminade, 11000 Carcassonne(2,050 €)

Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne(1,846 €)

Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dugommier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dugommier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.