12 Rue Dugommier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 380 € à 2 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Dugommier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et de 7.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue Dugommier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pasteur.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bunau Varilla à 144 mètres
- Carcassonne à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 427 mètres
- Collège Varsovie à 417 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 790 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 454 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 285 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Dugommier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dugommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Dugommier dans son marché local

Prix du 12 Rue Dugommier par rapport à la voie

Sur Rue Dugommier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 12 Rue Dugommier se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dugommier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dugommier se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 8.35 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Charles Lespinasse, 11000 Carcassonne(1,569 €)

Impasse Caminade, 11000 Carcassonne(2,048 €)

Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne(1,851 €)

Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Dugommier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dugommier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.