7 Rue du Sabladou, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 203 € à 2 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Sabladou, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 559 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue du Sabladou, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Montlegun à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 1247 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Sabladou

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Sabladou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Sabladou dans son marché local

Prix du 7 Rue du Sabladou par rapport à la voie

Sur Rue du Sabladou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 7 Rue du Sabladou se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Sabladou par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Sabladou se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -21.02 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mont Long, 11000 Carcassonne(2,089 €)

Avenue des Platanes, 11000 Carcassonne(1,751 €)

Rue Nicolas Boileau, 11000 Carcassonne(1,715 €)

Rue Paul Fort, 11000 Carcassonne(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Sabladou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Sabladou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.