12 Rue du Rasier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 728 € à 2 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Rasier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°19 et de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 Rue du Rasier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saint-Martin-de-Poursan à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poursan à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 682 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rasier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rasier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Rasier dans son marché local

Prix du 12 Rue du Rasier par rapport à la voie

Sur Rue du Rasier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 12 Rue du Rasier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Rasier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rasier se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 2.78 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poursan, 11000 Carcassonne(2,024 €)

Hameau de Montredon, 11000 Carcassonne(2,000 €)

Rue des Edelweiss, 11000 Carcassonne(1,819 €)

Rue des Gentianes, 11000 Carcassonne(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Rasier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Rasier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.