2 Rue du President Doumergue, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 258 € à 2 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du President Doumergue, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°4 et de 4.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue du President Doumergue, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gravette à 201 mètres
- Carcassonne à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 657 mètres
- Collège Jules Verne à 1055 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 495 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 328 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du President Doumergue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du President Doumergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du President Doumergue dans son marché local

Prix du 2 Rue du President Doumergue par rapport à la voie

Sur Rue du President Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Rue du President Doumergue se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du President Doumergue par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du President Doumergue se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -3.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Labarriere, 11000 Carcassonne(1,770 €)

Lieu Dit la Barriere, 11000 Carcassonne(1,767 €)

Rue Paul Lacombe, 11000 Carcassonne(1,668 €)

Avenue du President Wilson, 11000 Carcassonne(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du President Doumergue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du President Doumergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.