31 Rue du Palais, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Palais, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Marty à 93 mètres
- - Carcassonne à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 375 mètres
- - Collège Jules Verne à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 400 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 596 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 429 mètres
Ventes au 31 Rue du Palais
Les 3 ventes au 31 Rue du Palais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 31 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 31 Rue du Palais se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Palais par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Palais se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Palais
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Palais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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