3 Rue du Muscat, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 403 € à 2 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Muscat, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 et de 0.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue du Muscat, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maisons Des Communes à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 703 mètres
- Collège Simone Veil à 705 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1211 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 432 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Muscat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Muscat dans son marché local

Prix du 3 Rue du Muscat par rapport à la voie

Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 3 Rue du Muscat se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Muscat par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Muscat se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -6.02 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carignan, 11000 Carcassonne(1,749 €)

Rue de l'Alicante, 11000 Carcassonne(1,781 €)

Rue Saint Vincent, 11000 Carcassonne(1,904 €)

Rue Charles Trenet, 11000 Carcassonne(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.