2 Rue du Miramont, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 791 € à 2 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Miramont, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue du Miramont, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montredon à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 215 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Miramont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Miramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Miramont dans son marché local

Prix du 2 Rue du Miramont par rapport à la voie

Sur Rue du Miramont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Rue du Miramont se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Miramont par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Miramont se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 4.96 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Alaric, 11000 Carcassonne(1,850 €)

Avenue de Carcassonne, 11000 Carcassonne(2,007 €)

Avenue de Carcassonne à Montredon, 11000 Carcassonne(1,993 €)

Rue du Montcal, 11000 Carcassonne(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Miramont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Miramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.