20 Rue du Larzac, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 397 € à 2 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Larzac, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 20 Rue du Larzac, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montredon à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 179 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Larzac

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Larzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Larzac dans son marché local

Prix du 20 Rue du Larzac par rapport à la voie

Sur Rue du Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 20 Rue du Larzac se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Larzac par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Larzac se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -0.3 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Moulin, 11000 Carcassonne(1,960 €)

Avenue de la Fajeolle, 11000 Carcassonne(2,071 €)

Rue Orphee, 11000 Carcassonne(1,880 €)

Rue Orphée Montredon, 11000 Carcassonne(1,749 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Larzac

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Larzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.