2 Rue du Larzac, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 393 € à 2 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Larzac, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 ter et de 0.42 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue du Larzac, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montredon à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 195 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Larzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Larzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Larzac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Larzac par rapport à la voie

Sur Rue du Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Rue du Larzac se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Larzac par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Larzac se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -4.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Moulin, 11000 Carcassonne(1,960 €)

Avenue de la Fajeolle, 11000 Carcassonne(2,071 €)

Rue Orphee, 11000 Carcassonne(1,880 €)

Rue Orphée Montredon, 11000 Carcassonne(1,749 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Larzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Larzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.