23 Rue du Grand Puits, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 253 € à 2 146 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 598 € à 2 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Grand Puits, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 0.06 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue du Grand Puits, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité de Carcassonne à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Medievale à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 431 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 783 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 710 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Grand Puits

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Grand Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Grand Puits dans son marché local

Prix du 23 Rue du Grand Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 23 Rue du Grand Puits se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Grand Puits par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Grand Puits se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 29.78 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint - Jean, 11000 Carcassonne(1,701 €)

Rue Notre Dame, 11000 Carcassonne(1,605 €)

Place du Grand-puits, 11000 Carcassonne(1,736 €)

Rue du Treseau, 11000 Carcassonne(1,661 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Grand Puits

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Grand Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.