5 Rue du Fenouil, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 168 € à 1 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Fenouil, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de 0.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 5 Rue du Fenouil, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Romarins à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 1081 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 521 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 921 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Fenouil

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Fenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Fenouil dans son marché local

Prix du 5 Rue du Fenouil par rapport à la voie

Sur Rue du Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 5 Rue du Fenouil se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Fenouil par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Fenouil se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -23.89 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Nicolas Poussin, 11000 Carcassonne(1,630 €)

Le Viguier, 11000 Carcassonne(1,719 €)

Rue du Romarin, 11000 Carcassonne(1,533 €)

Rue de l'Arbousier, 11000 Carcassonne(1,502 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Fenouil

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Fenouil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.