3 Rue du Fenouil, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 427 € à 1 691 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Fenouil, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°1 et de 3.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue du Fenouil, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Romarins à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 1085 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 527 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 922 mètres

Ventes au 3 Rue du Fenouil

Une vente a été recensée au 3 Rue du Fenouil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

183 000 €(1 452 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•126 m²

3 Rue du Fenouil, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Fenouil dans son marché local

Prix du 3 Rue du Fenouil par rapport à la voie

Sur Rue du Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 3 Rue du Fenouil se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Fenouil par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fenouil se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -21.1 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Nicolas Poussin, 11000 Carcassonne(1,630 €)

Le Viguier, 11000 Carcassonne(1,719 €)

Rue du Romarin, 11000 Carcassonne(1,533 €)

Rue de l'Arbousier, 11000 Carcassonne(1,502 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Fenouil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Fenouil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.