48 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 255 €

de 1 129 € à 1 569 €

Indice de confiance

3/5

Le 48 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°27 et de 1.05 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 48 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenier Gare à 174 mètres
- Carcassonne à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 274 mètres
- Collège Jules Verne à 274 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 94 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 375 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 311 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 167 mètres

Ventes au 48 Rue du 4 Septembre

Les 4 ventes au 48 Rue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2023

96 500 €(1 206 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

48 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne

13 juillet 2022

104 700 €(2 327 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

48 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne

30 juin 2021

90 000 €(1 178 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.4 m²

48 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne

27 août 2019

81 000 €(2 020 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40.1 m²

48 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 48 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 48 Rue du 4 Septembre se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du 4 Septembre par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du 4 Septembre se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 47.07 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Bringer, 11000 Carcassonne(1,144 €)

Rue des Etudes, 11000 Carcassonne(1,589 €)

Rue Gamelin, 11000 Carcassonne(1,257 €)

Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne(1,197 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.