7 Rue des Troënes, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 562 € à 2 331 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Troënes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°5 et de 6.42 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Rue des Troënes, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Prade à 148 mètres
- Carcassonne à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 640 mètres
- Collège Simone Veil à 663 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 899 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1077 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 435 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 685 mètres

Ventes au 7 Rue des Troënes

Une vente a été recensée au 7 Rue des Troënes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2023

169 500 €(1 747 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

7 Rue des Troënes, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Troënes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Troënes par rapport à la voie

Sur Rue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 7 Rue des Troënes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Troënes par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Troënes se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -4.81 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantiers, 11000 Carcassonne(1,743 €)

Rue des Genêts, 11000 Carcassonne(1,554 €)

Allée des Troënes, 11000 Carcassonne(2,021 €)

Allée de l'Horte, 11000 Carcassonne(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Troënes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Troënes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.