2 Rue des Troënes, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 742 € à 2 330 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Troënes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°4 et de 2.69 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Troënes, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Prade à 176 mètres
- Carcassonne à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 682 mètres
- Collège Simone Veil à 705 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 1055 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 401 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 734 mètres

Ventes au 2 Rue des Troënes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Troënes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2020

186 222 €(2 046 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

2 Rue des Troënes, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Troënes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Troënes par rapport à la voie

Sur Rue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Rue des Troënes se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Troënes par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Troënes se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 4.93 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantiers, 11000 Carcassonne(1,741 €)

Rue des Genêts, 11000 Carcassonne(1,557 €)

Allée des Troënes, 11000 Carcassonne(2,019 €)

Allée de l'Horte, 11000 Carcassonne(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Troënes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Troënes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.