7 Rue des Tamaris, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 373 € à 2 089 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Tamaris, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°5 et de 3.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 7 Rue des Tamaris, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Prade à 257 mètres
- Carcassonne à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 482 mètres
- Collège Simone Veil à 506 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 843 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 923 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 452 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 547 mètres

Ventes au 7 Rue des Tamaris

Une vente a été recensée au 7 Rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2022

121 400 €(1 291 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

7 Rue des Tamaris, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Tamaris dans son marché local

Prix du 7 Rue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 7 Rue des Tamaris se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Tamaris par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Tamaris se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -20.7 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Cuvier, 11000 Carcassonne(1,662 €)

Route Minervoise, 11000 Carcassonne(1,802 €)

Rue des Lauriers, 11000 Carcassonne(1,772 €)

Rue des Eglantiers, 11000 Carcassonne(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.