5 Rue des Rainettes, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 882 € à 2 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Rainettes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°6 et de 1.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 5 Rue des Rainettes, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière de Saint-Martin-de-Poursan à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Martin à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 815 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Rainettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Rainettes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Rainettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 5 Rue des Rainettes se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Rainettes par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Rainettes se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 4.3 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine Saint Martin le Haut, 11000 Carcassonne(2,058 €)

Rue du Ble Froment, 11000 Carcassonne(2,064 €)

Rue Lo Badarel, 11000 Carcassonne(2,058 €)

Boulevard des Carriers, 11000 Carcassonne(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Rainettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Rainettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.