35 Rue des Pyrénées, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 262 € à 2 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Pyrénées, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°37 et de 2.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 35 Rue des Pyrénées, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee Des Pins à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 305 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 1489 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 83 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Pyrénées

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 35 Rue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 35 Rue des Pyrénées se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Pyrénées par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Pyrénées se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -21.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 11000 Carcassonne(1,566 €)

Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne(1,851 €)

Rue Achille Lauge, 11000 Carcassonne(1,474 €)

Boulevard Jules Guesde, 11000 Carcassonne(1,542 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.