5 Rue des Prèles, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 459 € à 3 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Prèles, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 5 Rue des Prèles, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stelaires Villalbe à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1207 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Prèles

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Prèles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Prèles dans son marché local

Prix du 5 Rue des Prèles par rapport à la voie

Sur Rue des Prèles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 5 Rue des Prèles se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Prèles par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prèles se situe 65.82 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 49.64 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Avelaniers, 11000 Carcassonne(2,434 €)

Gratel, 11000 Carcassonne(2,375 €)

Impasse des Amandeliers, 11000 Carcassonne(3,072 €)

Rue des Saxifrages, 11000 Carcassonne(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Prèles

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Prèles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.