5 Rue des Peupliers, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 292 € à 3 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Peupliers, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 5 Rue des Peupliers, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Montlegun à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 922 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 5 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 5 Rue des Peupliers se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Peupliers par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Peupliers se situe 50.53 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.68 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aulnes, 11000 Carcassonne(2,436 €)

Impasse des Sorbiers, 11000 Carcassonne(2,444 €)

Lotissement les Aulnes, 11000 Carcassonne(2,566 €)

Chemin de la Moulinasse, 11000 Carcassonne(1,877 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.