26 Rue des Peupliers, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 1 960 € à 3 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Peupliers, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et de 3.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 26 Rue des Peupliers, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Montlegun à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Montlegun à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 849 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 26 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 26 Rue des Peupliers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Peupliers par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Peupliers se situe 41.77 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 27.76 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aulnes, 11000 Carcassonne(2,430 €)

Impasse des Sorbiers, 11000 Carcassonne(2,447 €)

Lotissement les Aulnes, 11000 Carcassonne(2,566 €)

Chemin de la Moulinasse, 11000 Carcassonne(1,882 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.