3 Rue des Olivettes, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 426 €

de 954 € à 1 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Olivettes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 23.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue des Olivettes, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Villalbe à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Olivettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Olivettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Olivettes par rapport à la voie

Sur Rue des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 3 Rue des Olivettes se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Olivettes par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Olivettes se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -27.54 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lavalette Villalbe, 11000 Carcassonne(2,052 €)

Les Olivettes, 11000 Carcassonne(1,860 €)

Chemin de Matelait, 11000 Carcassonne(2,219 €)

Chemin de Lavalette, 11000 Carcassonne(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Olivettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Olivettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.