20 Rue des Myrtilles, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 519 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Myrtilles, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue des Myrtilles, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Prade à 284 mètres
- Carcassonne à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 916 mètres
- Collège Jules Verne à 918 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1006 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 995 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 489 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 947 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Myrtilles

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Myrtilles dans son marché local

Prix du 20 Rue des Myrtilles par rapport à la voie

Sur Rue des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 20 Rue des Myrtilles se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Myrtilles par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Myrtilles se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -0.61 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Plaine Saint-nazaire, 11000 Carcassonne(1,934 €)

Allee des Jonquilles, 11000 Carcassonne(2,038 €)

Le Parc de la Prade, 11000 Carcassonne(1,900 €)

Allée de l'Horte, 11000 Carcassonne(1,998 €)

Allée des Troënes, 11000 Carcassonne(2,021 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Myrtilles

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Myrtilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.