2 Rue des Marronniers, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 351 € à 2 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marronniers, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 21.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Marronniers, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Marty à 156 mètres
- Carcassonne à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 346 mètres
- Collège Jules Verne à 346 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 414 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 686 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 109 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marronniers se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.72 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Agnes de Montpellier, 11000 Carcassonne(1,850 €)

Rue Rabelais, 11000 Carcassonne(1,613 €)

Rue Ledru Rollin, 11000 Carcassonne(1,575 €)

Rue Montesquieu, 11000 Carcassonne(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.