21 Rue des Genévriers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Genévriers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 205 mètres
- - Carcassonne à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 838 mètres
- - Collège Simone Veil à 858 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1249 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1247 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 791 mètres
Ventes au 21 Rue des Genévriers
Une vente a été recensée au 21 Rue des Genévriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Genévriers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Genévriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 21 Rue des Genévriers se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Genévriers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Genévriers se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -4.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Genévriers
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Genévriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Genévriers
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