3 Rue des Gabarres, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 102 €

de 830 € à 1 352 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 870 € à 2 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Gabarres, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 21.84 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue des Gabarres, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
1 niveau - 1648 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0094 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Charles Cros, lycée des métiers de la commercialisation et de l'hôtellerie restauration à 589 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 599 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gabarres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gabarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Gabarres dans son marché local

Prix du 3 Rue des Gabarres par rapport à la voie

Sur Rue des Gabarres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 3 Rue des Gabarres se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Gabarres par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Gabarres se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 53.58 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Verges, 11000 Carcassonne(1,409 €)

Chemin de Cucurnis, 11000 Carcassonne(1,409 €)

Rue Louis Bleriot, 11000 Carcassonne(1,409 €)

Rue du Fresquel, 11000 Carcassonne(1,737 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Gabarres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Gabarres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.