32 Rue des Etudes, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 059 € à 2 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Etudes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°34 et de 0.27 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue des Etudes, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcou Davilla à 181 mètres
- Carcassonne à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 39 mètres
- Collège André Chénier à 74 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 489 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 76 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 129 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Etudes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Etudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Etudes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Etudes par rapport à la voie

Sur Rue des Etudes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 32 Rue des Etudes se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Etudes par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Etudes se situe 43.27 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 20.54 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 11000 Carcassonne(1,253 €)

Rue de la République, 11000 Carcassonne(1,247 €)

Rue Arago, 11000 Carcassonne(1,653 €)

Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne(1,203 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Etudes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Etudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.