2 Rue des Ecoles, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 201 € à 2 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Ecoles, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 1.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Ecoles, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0019 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Montlegun à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 1259 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 19 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.32 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Caux, 11000 Carcassonne(1,494 €)

Chemin de Rouvenac, 11000 Carcassonne(1,470 €)

Avenue des Platanes, 11000 Carcassonne(1,755 €)

Chemin du Til, 11000 Carcassonne(1,858 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.