2 Rue des Courlis, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 483 € à 3 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Courlis, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue des Courlis, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auriac à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 185 mètres
- Ecole primaire Yvonne Gisclard-Cau Maquens à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Courlis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Courlis dans son marché local

Prix du 2 Rue des Courlis par rapport à la voie

Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 Rue des Courlis se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Courlis par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Courlis se situe 72.26 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 55.26 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Maragon, 11000 Carcassonne(3,051 €)

Rue du Petit Duc, 11000 Carcassonne(3,055 €)

Allee des Terrasses d’Auriac, 11000 Carcassonne(2,946 €)

Impasse Madame Mars, 11000 Carcassonne(3,099 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Courlis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Courlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.