44 Rue des Chasseurs, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 352 € à 2 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Chasseurs, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 bis et de 4.48 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue des Chasseurs, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 212 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Pelletier à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 157 mètres
- Carcassonne à 1337 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- Collège André Chénier à 1187 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 534 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 517 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 523 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Chasseurs

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Chasseurs dans son marché local

Prix du 44 Rue des Chasseurs par rapport à la voie

Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 44 Rue des Chasseurs se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Chasseurs par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Chasseurs se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 29.14 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Sabatier, 11000 Carcassonne(1,724 €)

Rue du Four Vicomtal, 11000 Carcassonne(1,723 €)

Rue du Salin Vicomtal, 11000 Carcassonne(1,638 €)

Place de la Mutualité, 11000 Carcassonne(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Chasseurs

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Chasseurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.