25 Rue des Chasseurs, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 372 € à 2 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Chasseurs, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 25 Rue des Chasseurs, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 136 mètres
- Carcassonne à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- Collège André Chénier à 1196 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 524 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 522 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 502 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Chasseurs

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Chasseurs dans son marché local

Prix du 25 Rue des Chasseurs par rapport à la voie

Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 25 Rue des Chasseurs se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Chasseurs par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Chasseurs se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.3 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Sabatier, 11000 Carcassonne(1,821 €)

Rue du Four Vicomtal, 11000 Carcassonne(2,100 €)

Rue du Salin Vicomtal, 11000 Carcassonne(2,047 €)

Place de la Mutualité, 11000 Carcassonne(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Chasseurs

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Chasseurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.