2 Rue des Cevennes, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 458 € à 2 066 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Cevennes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue des Cevennes, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melair à 118 mètres
- Carcassonne à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 191 mètres
- Collège Simone Veil à 208 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1006 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 740 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 248 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 186 mètres

Ventes au 2 Rue des Cevennes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Cevennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

175 000 €(1 944 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Rue des Cevennes, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cevennes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cevennes par rapport à la voie

Sur Rue des Cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue des Cevennes se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cevennes par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cevennes se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.64 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cabardès, 11000 Carcassonne(1,850 €)

Rue Roger de Montpezat, 11000 Carcassonne(1,817 €)

Rue du Pic de Nore, 11000 Carcassonne(1,834 €)

Avenue d’Alexandrie, 11000 Carcassonne(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cevennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cevennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.