12 Rue des Cèdres, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 267 € à 2 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Cèdres, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de 2.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue des Cèdres, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon Blum Sabatier à 37 mètres
- Carcassonne à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 508 mètres
- Collège Simone Veil à 489 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1005 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 182 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 422 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 12 Rue des Cèdres se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cèdres se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.69 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Acacias, 11000 Carcassonne(1,906 €)

Rue Gaston Bonheur, 11000 Carcassonne(1,720 €)

Rue des Châtaigniers, 11000 Carcassonne(1,964 €)

Allee des Fougeres, 11000 Carcassonne(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.