8 Rue des Capucines, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 693 € à 2 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Capucines, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Rue des Capucines, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vento Farino à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 747 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 8 Rue des Capucines se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucines se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 1.92 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Madeleine, 11000 Carcassonne(1,813 €)

Allee des Campanules, 11000 Carcassonne(2,045 €)

Rue de la Loubatière, 11000 Carcassonne(1,914 €)

Allee des Boutons d’Or, 11000 Carcassonne(1,819 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.