7 Rue des Amandiers, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 599 € à 2 345 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Amandiers, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°10 et de 3.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Rue des Amandiers, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Collège Simone Veil à 265 mètres
- Carcassonne à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 290 mètres
- Collège Simone Veil à 266 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 475 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 351 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 326 mètres

Ventes au 7 Rue des Amandiers

Une vente a été recensée au 7 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2021

130 000 €(1 398 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•93 m²

7 Rue des Amandiers, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 7 Rue des Amandiers se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Amandiers par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Amandiers se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -3.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Liserons, 11000 Carcassonne(1,906 €)

Boulevard de Rivoli, 11000 Carcassonne(1,866 €)

Rue des Mélèzes, 11000 Carcassonne(1,987 €)

Impasse des Micocouliers, 11000 Carcassonne(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.