4 Rue Denisse, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 370 € à 2 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Denisse, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 4 Rue Denisse, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 249 mètres
- Carcassonne à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 325 mètres
- Collège André Chénier à 279 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 339 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 311 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 292 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Denisse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Denisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Denisse dans son marché local

Prix du 4 Rue Denisse par rapport à la voie

Sur Rue Denisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 4 Rue Denisse se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Denisse par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Denisse se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -18.67 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pinel, 11000 Carcassonne(1,599 €)

Place Carnot, 11000 Carcassonne(1,591 €)

Rue Barbes, 11000 Carcassonne(1,571 €)

Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Denisse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Denisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.