13 Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 192 € à 1 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et de 2.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,

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À propos du 13 Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Guilhem à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etoile à 65 mètres
- Carcassonne à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 610 mètres
- Collège Le Bastion à 375 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 580 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 268 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 315 mètres
- Ecole élémentaire les Serres à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Denfert Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 13 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 13 Rue Denfert Rochereau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Denfert Rochereau par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Denfert Rochereau se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -25.81 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne(1,551 €)

Rue Emile Laffon, 11000 Carcassonne(1,573 €)

Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne(1,527 €)

Rue Crozals, 11000 Carcassonne(1,391 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.