4 Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 360 €

de 1 187 € à 1 525 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°3 et de 18.26 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 4 Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 56 parkings - 1282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens bains-douches à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 166 mètres
- Carcassonne à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 731 mètres
- Collège Jules Verne à 731 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 689 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 386 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 347 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 375 mètres

Ventes au 4 Rue de Strasbourg

Les 4 ventes au 4 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2024

118 000 €(1 553 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

4 Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne

28 avril 2023

90 000 €(1 139 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.99 m²

4 Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne

11 mars 2021

99 740 €(1 288 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.41 m²

4 Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne

16 novembre 2020

75 000 €(972 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.2 m²

4 Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 4 Rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 4 Rue de Strasbourg se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Strasbourg par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Strasbourg se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 42.71 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Basch, 11000 Carcassonne(1,263 €)

Rue du Palais, 11000 Carcassonne(1,402 €)

Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne(1,229 €)

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,302 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.