21 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 037 € à 1 559 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 163 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minervoise Gare à 20 mètres
- Carcassonne à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 174 mètres
- Collège Jules Verne à 174 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 276 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 518 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 279 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 403 mètres

Ventes au 21 Rue de Montpellier

Une vente a été recensée au 21 Rue de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2019

290 000 €(1 234 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•3 pièces3 p•235 m²

21 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Montpellier dans son marché local

Prix du 21 Rue de Montpellier par rapport à la voie

Sur Rue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 21 Rue de Montpellier se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Montpellier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Montpellier se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 42.33 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 11000 Carcassonne(1,369 €)

Rue Hugues Bernard, 11000 Carcassonne(1,285 €)

Rue Francois de Lévis, 11000 Carcassonne(991 €)

Rue du Palais Prolongée, 11000 Carcassonne(1,099 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.