12 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 511 €

de 1 336 € à 1 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 22.65 % à celui du n°6 bis et de 20.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Marty à 146 mètres
- Carcassonne à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 327 mètres
- Collège Jules Verne à 327 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 395 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 666 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 128 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Montpellier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Montpellier dans son marché local

Prix du 12 Rue de Montpellier par rapport à la voie

Sur Rue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 12 Rue de Montpellier se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Montpellier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Montpellier se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 36.35 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 11000 Carcassonne(1,369 €)

Rue Hugues Bernard, 11000 Carcassonne(1,285 €)

Rue Francois de Lévis, 11000 Carcassonne(991 €)

Rue du Palais Prolongée, 11000 Carcassonne(1,099 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.