26 Rue de Metz, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue de Metz, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 419 €/m²0 mais supérieur de 10.77 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 26 Rue de Metz, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 137 mètres
- - Carcassonne à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 278 mètres
- - Collège André Chénier à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 263 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 26 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 26 Rue de Metz se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Metz par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Metz se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Rue de Metz
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Metz
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